ニュースリリース

2015年1月14日
サンヨーホームズ株式会社

東京都足立区初※1のタウンハウス「スマeタウン竹ノ塚 ~芽ぐみの杜~」誕生

 サンヨーホームズ株式会社(本社:大阪市 社長:田中康典)は「エコ&セーフティ」を事業コンセプトに掲げ、地球環境に優しく、いつまでも安心して快適に暮らせる住まいを提供しております。
 この度東京都足立区六月に、10棟40戸からなるタウンハウス(連棟式建て売り区分所有住宅)「スマeタウン足立竹ノ塚 ~芽ぐみの杜(めぐみのもり)~」を開発し、1月末より販売開始いたします。
 弊社は「エコ&セーフティ」の住宅で培った省エネ・快適・高耐久のノウハウを街づくりにも活かし、高付加価値の住まいと街並みマネジメント(管理組合の設立等)による新発想の街づくりを「スマeタウン」として全国に展開しており、大阪市が実施する「都市型エコ住宅促進事業者」の募集に採択(大阪市鶴見区・28区画)されるなど、高い評価を受けております。
 今回のプロジェクトは、コミュニティパークエリアを含むタウン全体を区分所有方式で全世帯が共同所有し、管理組合を設けタウン全体の維持管理を行うことで、街並み保全と資産価値の維持を行います。更に各棟に10kWの太陽光発電を搭載し、HEMS(Home Energy Management System)を各戸に標準装備することで、電力の見える化、見守りサービスなど、エコで安全な暮らしを実現しています。

【スマートタウン「スマeタウン足立竹ノ塚 ~芽ぐみの杜(めぐみのもり)~」の特長】

1. ゆとりと安心を生み出すタウンハウス提案
2. 管理組合によるタウンの維持・管理
3. 環境に配慮した省エネ、安全、安心の街づくり
4. 住まいのご要望にお応えする「コンシェルジュエリア」
平成27年1月14日現在、分譲タウンハウスとしては東京都足立区初の開発・販売となります(当社調べ)

スマeタウン足立竹ノ塚全体外観(イメージ)

〈外観完成予想図〉
お問い合わせ先

サンヨーホームズ株式会社

経営戦略本部 経営戦略部
TEL: 06-6578-3407 (担当:佐藤)

【補足資料】

~物件の特長~
「スマeタウン足立竹ノ塚」ランドプラン 1.ゆとりと安心を生み出すタウンハウス提案

  • 「スマeタウン足立竹ノ塚」はタウンハウス形式とすることで、戸建建売分譲住宅に比べて敷地にゆとりの空間が生まれ、住民の交流を深める空間(パブリックパークエリア、コミュニティパークエリア等)や植栽を計画的に配置することが可能になりました。これによりコミュニティ形成を促進し、住民同士によるタウン内の防犯性を高めます。
  • タウン内に車両の乗り入れを禁止するエリアを設け(車歩道分離の配置計画)、一般車両のタウン内の通り抜けを防ぐことで、お子様が安全に生活できる環境とともに、住民の交流スペースを設けました。

緑あふれるパークエリア2.管理組合によるタウンの維持・管理

 タウン内の入居者(区分所有者)により管理組合を設立し、組合を通じてタウンの街並みと景観をまもり、資産価値の向上をはかります。実際の施設・設備の維持管理は当社子会社サンヨーホームズコミュニティ(株)が行います(予定)。
 また入居者には生活サポートサービス(会員制)に加入いただきますので、鍵の紛失やガラスが割れるなど、万一のトラブルの際に駆け付けサービスが利用できます。

全棟に太陽光発電システムを搭載3.環境に配慮した省エネ、安全、安心の街づくり

 タウン内の10棟各棟に10kW超の太陽光発電を搭載しタウン全体で129kWの出力を実現するとともに、全戸に日立コンシューマ・マーケティング株式会社、日立マクセル株式会社の技術・リソースを活用した新型HEMS(2014年12月に発表)を標準装備しています。
 太陽光発電の売電による収入は年間約412万円(年間総発電量12万kWh想定・当社試算)となり、各住戸に還元される予定です。

スマeHEMS操作イメージ4.住まいの要望に応える「コンシェルジュエリア」

 タウン内にはサンヨーホームズが常駐する「コンシェルジュ棟」を設けています。コンシェルジュ棟には集会場を設けていますので、住民の交流の場としても活用いただけます。BestLifeコンシェルジュとして当社が、タウン内だけでなく地域の住まいと暮らしの相談窓口として様々なご要望にお応えします。

~物件の概要~

<スマeタウン足立竹ノ塚 ~芽ぐみの杜~ 概要>
所在地 :東京都足立区六月一丁目732番地
交通  :東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩18分・「西新井」駅徒歩23分
総戸数 :10棟40戸
敷地面積:3,411.80㎡(1,032.06坪)
間取り :2LDK~3LDK+WIC
専有面積:73.28㎡~91.90㎡
利用形態:
(敷地)専有面積の割合による所有権の共有
(建物)共有部分等は専有面積の割合による所有権の共有、専有部分は区分所有
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
建物竣工予定:平成27年3月中旬予定(第Ⅰ期)
スマeタウン足立竹ノ塚 案内図
前画面へ戻る
Page TOP