安全性が高く、税金面でのメリットがあり、長期にわたって安定した収入が確保できる、土地資産運用として、従来から高く評価されていたアパート経営。老後に対して何らかの不安や悩みを感じている方が増えているといわれるなか、大切な土地という資産を次世代に継承し、守ると同時に老後の「私的年金」の対策として、ますます注目されています。さらに最近では、土地の有効活用もアパート経営だけでなく、事業として多様化する中、サンヨーホームズでは独自の経営サポート体制でオーナー様をバックアップします。

• 比較的小規模な土地でも事業は可能です。
• 土地の固定資産税が更地と比べ6分の1に軽減。
• 現金での相続に比べ相続評価が減額されます。
• 減価償却費・ローン金利、建付け地・建物の固定資産税を必要経費として計上できます。

経営ノウハウのサポート、アフターサービスに至るまで土地活用のすべてにわたり「3つのA＝安心のA・安全のA・安定のA」でバックアップするサンヨーホームズ独自の経営サポートシステム〈AAAシステム〉。どの様な経営条件・経営環境下にもスムーズに賃貸住宅経営をお始めいただけるように、万全のサポート体制をとっています。

土地所有者のご希望と立地に合わせ、様々な活用方法をシミュレーション。
資産形成のために経営から税務までトータルにサポートします。

などを考慮し、一般のアパート経営はもちろん、「有料高齢者向け介護施設」や「グループホーム」「デイサービスセンター」などのシルバーフレンドリー事業、ロードサイド貸家、駐車場経営にいたるまで、様々な選択肢の中からオーナー様の条件に最適な提案を行います。

サンヨーホームズが、信頼のサブリース会社をご紹介。サブリース会社がオーナー様と契約の上、貸主としてオーナー様に代わってすべての業務を行います。空室の有無に関わらず、契約期間中の賃貸収入を保証するものです。賃貸経営はまさにエリアマーケティング型のビジネスです。だからこそ、地域に密着したリースのプロに任せることが、オーナー様の利益に貢献できるというのが、サンヨーホームズの考え方です。

※AAAシステムの適用についてはサンヨーホームズの規定によります。また、建築地や立地条件によってはご利用いただけない場合がありますので、ご了承願います。