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サンヨーホームズが提案する介護・福祉施設「サンエバー」

サービス付き
高齢者向け住宅

土地の目安(250坪~)

福祉施設に実績あるサンヨーホームズが
おすすめする、資産活用の新しい潮流。

高齢の単身者や夫婦のみの世帯が賃貸で住み、日中、高齢者をケアする専門家が常駐して
各種サービスを提供する、それが「サービス付き高齢者向け住宅」です。
エントランス 食堂 居室 浴場

サービス付き高齢者向け住宅の条件

規模・設備
● 各専用部分面積は、原則25㎡以上
 (条件により18㎡以上でも可)
● 各専用部分に、台所、水洗便所、収納設備、
  洗面設備、浴室を備えたものであること
 (条件により各戸台所、収納設備
  または浴室を備えずとも可)
● 段差のない床や廊下幅の確保、
  手摺の設置などバリアフリー構造であること
サービス
● 安否確認サービス、生活相談サービスは必須
● ケアの専門家が少なくとも日中は施設に常駐
オーナー様のメリット
政府は2020年までに60万戸の整備を計画しており、補助金や税制優遇を受けることが出来ます。

●補助金:建設費の10分の1、改装費の3分の1が国から補助されます。(上限1戸あたり100万円)
●税制優遇:所得税、法人税の割増償却、固定資産税の減額、不動産取得税の減額措置が適用されます。

※補助金・税制優遇を受けるには要件・期限があります。
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有料老人ホーム

土地の目安(300坪~)

穏やかで快適な老後をお過ごしいただくため
充実の設備や清潔なインテリアでお応えします。

「第二の人生」を、何不自由なく安心・快適にお住まいいただくための施設をご提案。
「介護・食事のサービス付き」から「住宅型」まで幅広く対応しサポートいたします。
オープンスペースの食堂 居室 オープンな事務室 連続手摺の廊下

有料老人ホームとは

規模・設備
● 居室は個室として13㎡以上(居室面積・
  廊下幅などについては、都道府県により
  基準を設定している場合あり)
サービス
● 生活支援と食事のサービスを提供
● 介護サービスは類型により提供が異なる
● 終身利用権、賃貸借等がある
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デイサービス
センター

土地の目安(100坪程度)

リハビリ特化型など、地域の方から
お喜びいただける福祉施設です。

サービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームほどの敷地を
必要とせず、立地を選ばない点もメリットです。
リハビリスペース 機能訓練用の機材 食事室兼談話スペース
相談室 介護対応ユニットバス トイレ 静養室

デイサービスセンターとは

サービス
● 食事や入浴などの介護サービスがある
● 日帰りでリハビリ訓練を提供し、日常生活が
  行えるよう支援する
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