緑豊かな時間が流れる
箕面市白島で、
理想の邸宅を。
都心へのアクセスに優れながらも
豊かな自然に恵まれた街、箕面市白島。
四季折々の表情を見せるこの場所は、
子育て世帯にとって理想的なエリアです。
お子様の安心・安全を第一に考え、
街中には約2,000台の防犯カメラと見守りシステム
「otta®︎」を導入している他、
お子様の教育カリキュラムや医療費助成などのサポートも。
そんな魅力溢れる箕面市白島で、
オーダーメイドの住まいを建てませんか？
LAND PLAN区画図
広すぎず、狭すぎない、
ちょうどいい敷地で
始める、新しい暮らし。
余白を楽しみ、ゆとりを味わう。ちょうどいい広さの敷地は、ちょうどいい距離感の毎日を育み、大切な人との時間が、無理なく、心地よく、より豊かになります。
分譲地販売価格
| A号地 | 契約済 |
|---|---|
| B号地 | 5,200万円 119.24㎡（36.07坪） |
| C号地 | 契約済 |
| D号地 | 4,500万円 122.22㎡（36.97坪） |
|---|---|
| E号地 | 4,750万円 110.99㎡（33.57坪） |
| F号地 | 4,870万円 110.08㎡（33.29坪） |
LOCATION周辺環境
暮らすほど、愛着が深まる成熟したロケーション
Gourmet
カフェやレストランも充実。
パティスリークリドコック
［徒歩2分：約120m］
スターバックス コーヒー
みのおキューズモール店
みのおキューズモールまで［徒歩11分：約880m］
シェ ナカツカ 箕面本店
［徒歩9分：約690m］
Shopping
多彩な商業施設がすぐそばに。
みのおキューズモール
［徒歩11分：約880m］
- 無印良品 みのおキューズモール※
- ユニクロ みのおキューズモール店※
-
AOKI 箕面店
［徒歩7分：約550m］ -
マックスバリュ 箕面外院店
［徒歩10分：約760m］
※は、「みのおキューズモール」内の店舗となります。
Hospital
医療施設がある安心。
かわさき眼科・ながい内科循環器内科クリニック
［徒歩8分：約600m]
-
おもと歯科クリニック
［徒歩5分：約340m］ -
鮫島歯科医院
［徒歩6分：約480m］ -
宮崎クリニック
［徒歩8分：約630m］ -
アクア動物病院
［徒歩6分：約470m］
School
小学校も中学校も徒歩圏内。
-
市立萱野東小学校
［徒歩8分：約630m］ -
市立第四中学校
［徒歩13分：約970m］
Point
子育てと教育に特化した箕面市の手厚い支援
見守りシステム「otta®︎」
小中学校の全生徒に無償配布。
月額300円で保護者の方も利用が可能です。
「otta®︎」は、学校・通学路・公園・お店など
約700か所の見守りスポットから位置情報が
取得できるシステムです。
小中学校の全学年で
毎日の英語教育実施。
小中学校の全生徒にキーボード付きタブレット配布。さらに全学年で毎日の英語教育を実施するなど、箕面市ならではの充実した教育環境が整っています。
お子様の
心強い環境。
小児を対象に夜間・休日の救急診察対応
・豊能広域こども救急センター
・妊娠健康診断助成
・こんにちは赤ちゃん訪問 など。
他にも！
子育てサービスが充実、治安もよく、
自然にも恵まれています
ACCESS交通アクセス
大阪市内の主要駅へスムーズにアクセスできます。
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なエリアです。
※交通所要時間は平日通勤時（7時・8時台）、日中平常時（10時～16時台）のもので乗り換え・待ち時間等を含みます。（2025年2月ジョルダン調べ）
※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
PLAN参考プラン
このプランは、土地購入後の家づくりをサポートするための参考資料です。
お客様は、このプランに縛られることなく、自由に家づくりを進めることができます。
- B
- D
- E
- F
20帖超のLDKで叶える、
家族が自然と集まる開放的な暮らし
-
01｜ヌックのあるLDK
ヌックを含めた20.3帖の大空間。家族と同じ空間にいながら、
自分だけの心地よい距離感でリラックスできる「ヌック」が、日常に小さな幸せを添えてくれます。 -
02｜すっきり収納
主寝室には、お気に入りの衣類をすっきりと管理できる
広々としたウォークインクローゼットを完備。 -
03｜便利なサンルーム
天候や時間を気にせず洗濯物を干せるサンルームを採用。 天候が悪い日や花粉が気になる季節も安心です。
■ 土地面積／119.24㎡（約36.07坪）
■ 建築面積／54.65㎡（約16.53坪）
■ 1階床面積／53.00㎡（約16.03坪）
■ 2階床面積／54.65㎡（約16.53坪）
■ 延床面積／107.65㎡（約32.56坪）
■ 施工床面積／107.65㎡（約32.56坪）
記載のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
21.5帖の大空間LDKと、3帖のWIC。
贅沢なゆとりを日常に。
-
01｜LDK+パントリー
21.5帖の広さを誇るLDKは、大型の家具を置いても余裕の開放感。キッチン横にはパントリーを完備し、生活感を隠しながらスッキリとした空間を保てます。
-
02｜贅沢な主寝室
8帖の主寝室は、まさにプライベートスイート。3帖のウォークインクローゼットは、ご夫婦の衣類だけでなく季節物まで丸ごと収納できる頼もしい広さです。
-
03｜バルコニー
主寝室から繋がるバルコニーが、暮らしにさらなる広がりと
開放感を与えてくれます。
■ 土地面積／122.22㎡（約36.97坪）
■ 建築面積／53.19㎡（約16.09坪）
■ 1階床面積／53.00㎡（約16.03坪）
■ 2階床面積／51.34㎡（約15.53坪）
■ 延床面積／104.34㎡（約31.56坪）
■ 施工床面積／110.97㎡（約33.57坪）
記載のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
全部屋WIC付きの贅沢。
家族みんなが「片付け上手」になれる間取り。
-
01｜全居室WIC完備
主寝室はもちろん、お子様のお部屋まで全てWIC付き。 衣類だけでなく趣味の道具も一括管理でき、 スッキリと洗練された居室空間をいつまでも保てます。
-
02｜賢いパントリー収納
19.2帖のLDKには、日用品のストックに便利なパントリーを
配置。買いだめをしてもリビングはいつも広々。 -
03｜家事ラク動線
キッチン、洗面脱衣室、浴室、トイレをギュッと一箇所に凝縮。
料理の合間に洗濯を回し、お風呂の準備も完結。無駄な動きを省く「家事ラク」設計です。
■ 土地面積／110.99㎡（約33.57坪）
■ 建築面積／52.79㎡（約15.97坪）
■ 1階床面積／51.96㎡（約15.72坪）
■ 2階床面積／52.79㎡（約15.97坪）
■ 延床面積／104.75㎡（約31.69坪）
■ 施工床面積／104.75㎡（約31.69坪）
記載のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
4帖の大型収納×家事ラク動線。
賢く暮らして、ゆったり過ごす。
-
01｜ヌックのあるLDK
16.5帖のLDKには、自分だけの特等席「ヌック」を配置。家族と同じ空間にいながら、読書や昼寝を楽しめる、心落ち着く居場所が生まれます。
-
02｜水回り集結
水回りを一箇所に集約することで、日々の家事動線を最短に。
忙しい時間帯も、家じゅうを歩き回ることなくスマートに家事を
こなせます。 -
03｜大きなWIC
主寝室には、通常のクローゼットを大きく上回る4帖ものウォークインクローゼットを完備。衣類はもちろん、季節の家電や大きなスーツケースまで一箇所に集約できるため、居住スペースを常にスッキリと保てます。
■ 土地面積／110.08㎡（約33.29坪）
■ 建築面積／50.51㎡（約15.28坪）
■ 1階床面積／46.37㎡（約14.03坪）
■ 2階床面積／50.51㎡（約15.28坪）
■ 延床面積／96.88㎡（約29.31坪）
■ 施工床面積／99.37㎡（約30.06坪）
記載のプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
PERFORMANCE住宅性能
耐震・制震
対災害にも圧倒的な強さ
「耐震」だけでは、繰り返しの地震で建物にダメージが蓄積する可能性がありますが、「制震」を組み合わせることで、揺れを軽減、建物の損傷を防ぎ、より安全で安心な住まいに。
省エネ・断熱性能６
夏も冬も365日快適
省エネ基準で定められた北海道地域の断熱性能を標準プランで実現。冷暖房を使いすぎることなく、夏も冬も外気温に左右されない快適な室内温度を保ちます。
太陽光・蓄電池で
もしもの災害時も安心
太陽光発電システムで環境や家計にやさしく、蓄電池で災害時も安心です。当社の蓄電池は劣化や繰り返しにも強く、1日2回の充放電をしても15年以上使用できます。
あなたの「こうしたい」に、構造で応える
広々としたリビングやスキップフロア、インナーガレージ、ゆとりを持たせた平屋など、大空間や自由な設計がサンヨーホームズは得意。軽量鉄骨ならではの構造の強さと設計自由度の高さで、ご家族の理想の暮らしを叶えます。また、経済合理設計「W-eco design（ダブル・エコ・デザイン）」でお客様にとってのムダを極力省いて環境にも経済的にもエコなプランをご提案します。
サンヨーホームズの
IoT住宅“スマe HEMS”
サンヨーホームズのスマートハウス“スマe”はネットワークのチカラで「省エネ」ができたり、「安心」や「便利」が手に入ります。「エコ＆セーフティ」が行き届いた住まいです。
100年発想の“保証・点検システム”
30年目まで無料点検を実施し、当社が必要と認めた有料メンテナンスを行うことで保証を更新。それ以降も5年毎に再保証契約できます。
SUPPORT安心のサービス
生涯にわたるメンテナンスを
フルサポート
家は、家族の大切な時間を刻む場所。だからこそ、生涯にわたって快適に過ごせるように、きめ細やかなメンテナンスで住まいを守ります。末永く安心して暮らせるよう、心を込めたサポートをお約束します。
30年点検システム
30年目まで無料点検を実施し、当社が必要と認めた有料メンテナンスを行うことで保証を更新できます。お客様のご希望により、それ以降も5年毎に再保証を契約できます。
家歴管理システム
建物情報、点検情報、その他指摘情報といった全ての情報を、当社が独自開発したシステムにて長期にわたり管理いたします。
24時間アフターケア
オーナーズセンターでは、24時間、電話受付にて住まいのアフターケアにお応え。専門のスタッフが、スピーディに対応します。
OUTLINE物件概要
分譲地販売価格
| A号地 | 契約済 |
|---|---|
| B号地 | 5,200万円 119.24㎡（36.07坪） |
| C号地 | 契約済 |
| D号地 | 4,500万円 122.22㎡（36.97坪） |
|---|---|
| E号地 | 4,750万円 110.99㎡（33.57坪） |
| F号地 | 4,870万円 110.08㎡（33.29坪） |
全体概要
| 物件名称 | スマｅタウンHAKUNOSHIMA HILLS |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市白島二丁目293番2、345番5 |
| 交通 | 北大阪急行線「箕面萱野」駅徒歩13分 |
| 開発面積 | 825.55㎡ |
| 開発許可番号 | 箕面市指令み開都第29-407号 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 地目 | 宅地、雑種地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 居住環境保全地区、第3種高度地区、法22条指定区域 |
| 道路 | 約4.9m～約5.4m、開発道路幅員4.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | B・D・E号地188％、F号地200％ |
| 設備 | 水道［公営］・ガス［都市ガス（大阪ガス）］・電気［事業者：関西電力］・公共下水道［汚水・雑排水・雨水］ |
|---|---|
| 売主 |
サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号 （オリックス本町ビル8階） TEL.06-6578-3471 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣免許（6）第6105号 |
| 建築業許可番号 | 国土交通大臣許可（特-3）第19226号 |
| 広告有効期限 | 2026年9月末日 |
建築条件付宅地分譲概要
| 今回販売区画数 | ４区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 110.08㎡（33.29坪）～122.22㎡（36.97坪） |
| 販売価格 | 45,000,000円～52,000,000円 |
| 道路 | 同上 |
| 建築条件付宅地について | 今回販売の土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にサンヨーホームズ株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合 は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。 |
| スケジュール | 先着順申込受付 |
|---|---|
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月末日 |
| 申込受付場所 |
サンヨーホームズ株式会社 大阪本店戸建営業部 北大阪営業所 大阪府箕面市今宮1丁目1番1号 （ABCハウジングウェルビーみのお内） |