都心へのアクセスと豊かな自然を兼ね備えた箕面市3丁目は、学びや遊びのスポットが身近に揃う、子育てに理想的なロケーションです。
「スマeタウン 箕面3丁目」は、全区画48坪超のゆとりある敷地が魅力。自由設計だからこそ、ご家族のこだわりや理想のライフスタイルを妥協なくカタチにできます。恵まれた環境とこだわりの自由設計で、ご家族らしさに寄り添う理想の住まいを叶えませんか？
LAND PLAN区画図
全4区画・約48坪以上のゆとりある街区。
自由設計だからこそ、ご家族らしい理想の住まいを叶えます。
分譲販売価格
| 区画 | 土地面積 | 価格 |
|---|---|---|
| A号地 | 160.76㎡（48.62坪） | 5,310万円 |
| B号地 | 162.32㎡（49.10坪） | 5,360万円 |
| C号地 | 162.39㎡（49.12坪） | 5,370万円 |
| D号地 | 165.69㎡（50.12坪） | 5,460万円 |
LOCATION周辺環境
子どもの成長を、近くで見守ることができる教育環境。
箕面市立北小学校
徒歩3分（約160m）
| 箕面保育園 | 徒歩8分（約600m） |
|---|
箕面市立第二中学校
徒歩11分（約850m）
| アサンプション国際幼稚園 | 徒歩6分（約470m） |
|---|
毎日の買い物を、もっと快適に。
いかり箕面店
徒歩12分（約880m）
| サンディ箕面東店 | 徒歩8分（約570m） |
|---|---|
| KOHYO 箕面店 | 徒歩13分（約1,010m） |
| ファミリーマート 箕面如意谷店 | 徒歩6分（約450m） |
いざという時も安心の医療環境。
箕面市立病院
徒歩23分（約1,780m）
| 古河クリニック | 徒歩4分（約290m） |
|---|---|
| ムラナカ歯科医院 | 徒歩2分（約140m） |
| 箕面中央病院 | 徒歩10分（約740m） |
日常を支える、多彩な生活環境。
箕面郵便局
徒歩13分（約1,000m）
箕面中央図書館
徒歩11分（約840m）
| 三井住友銀行箕面支店 | 徒歩9分（約700m） |
|---|---|
| 箕面市役所 | 徒歩19分（約1,500m） |
| 箕面警察署 | 徒歩11分（約850m） |
| 箕面北公園 | 徒歩4分（約310m） |
| 桜並木西公園 | 徒歩5分（約350m） |
| 唐池公園 | 徒歩8分（約580m） |
AREA GUIDEエリア・スポット紹介
豊かな自然と四季の移ろいを身近に、家族と笑い合う箕面の暮らし。
身近な公園や学びのスポットが、家族の毎日を豊かに彩ります。
ACCESSアクセス
阪急箕面線 「箕面」駅まで
徒歩9分（約710m）
北大阪急行線（Osaka Metro御堂筋線直結） 「箕面萱野」駅まで
徒歩20分（約1,600m）
| 阪急バス「北小学校口」バス停 | 徒歩3分（約170m） |
|---|---|
| 阪急バス「第二中学校口」バス停 | 徒歩4分（約320m） |
阪急箕面線「箕面」駅より
※交通所要時間は平日通勤時（7時台）のもので乗り換え・待ち時間等を含み、
時間帯により多少異なります。（ジョルダン調べ）
PERFORMANCE住宅性能
耐震・制震
対災害にも圧倒的な強さ
「耐震」だけでは、繰り返しの地震で建物にダメージが蓄積する可能性がありますが、「制震」を組み合わせることで、揺れを軽減、建物の損傷を防ぎ、より安全で安心な住まいに。
省エネ・断熱性能６
夏も冬も365日快適
省エネ基準で定められた北海道地域の断熱性能を標準プランで実現。冷暖房を使いすぎることなく、夏も冬も外気温に左右されない快適な室内温度を保ちます。
太陽光・蓄電池で
もしもの災害時も安心
太陽光発電システムで環境や家計にやさしく、蓄電池で災害時も安心です。当社の蓄電池は劣化や繰り返しにも強く、1日2回の充放電をしても15年以上使用できます。
あなたの「こうしたい」に、構造で応える
広々としたリビングやスキップフロア、インナーガレージ、ゆとりを持たせた平屋など、大空間や自由な設計がサンヨーホームズは得意。軽量鉄骨ならではの構造の強さと設計自由度の高さで、ご家族の理想の暮らしを叶えます。また、経済合理設計「W-eco design（ダブル・エコ・デザイン）」でお客様にとってのムダを極力省いて環境にも経済的にもエコなプランをご提案します。
サンヨーホームズの
IoT住宅“スマe HEMS”
サンヨーホームズのスマートハウス“スマe”はネットワークのチカラで「省エネ」ができたり、「安心」や「便利」が手に入ります。「エコ＆セーフティ」が行き届いた住まいです。
100年発想の“保証・点検システム”
30年目まで無料点検を実施し、当社が必要と認めた有料メンテナンスを行うことで保証を更新。それ以降も5年毎に再保証契約できます。
SUPPORT安心のサービス
生涯にわたるメンテナンスを
フルサポート
家は、家族の大切な時間を刻む場所。だからこそ、生涯にわたって快適に過ごせるように、きめ細やかなメンテナンスで住まいを守ります。末永く安心して暮らせるよう、心を込めたサポートをお約束します。
30年点検システム
30年目まで無料点検を実施し、当社が必要と認めた有料メンテナンスを行うことで保証を更新できます。お客様のご希望により、それ以降も5年毎に再保証を契約できます。
家歴管理システム
建物情報、点検情報、その他指摘情報といった全ての情報を、当社が独自開発したシステムにて長期にわたり管理いたします。
24時間アフターケア
オーナーズセンターでは、24時間、電話受付にて住まいのアフターケアにお応え。専門のスタッフが、スピーディに対応します。
分譲地販売価格
| A号地 | 5,310万円 |
|---|---|
| B号地 | 5,360万円 |
| C号地 | 5,370万円 |
|---|---|
| D号地 | 5,460万円 |
全体概要
| 物件名称 | スマeタウン箕面3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市箕面三丁目317番（地番） |
| 交通 | 阪急箕面線「箕面」駅徒歩約9分、 北大阪急行線「箕面萱野」駅徒歩約20分 |
| 開発面積 | 651.17㎡ |
| 開発許可番号 | 箕面市指令み開都第29-428号 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 道路 | 北側公道／幅員約5.3m、南側公道／幅員約4.6m |
| 総区画数 | 4区画 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
|---|---|
| 地域・地区 | 居住環境保全地区、高度地区（第1種高度地区）、法22条指定区域。その他法令上の制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 設備 | 水道［公営］・ガス［都市ガス（大阪ガス）］・電気［事業者：関西電力］・公共下水道［汚水・雑排水］ |
| 売主 |
サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号 （オリックス本町ビル8階） TEL.06-6578-3435 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣免許（6）第6105号 |
| 建築業許可番号 | 国土交通大臣許可（特-8）第19226号 |
建築条件付宅地分譲概要
| 今回販売区画数 | ４区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 160.76㎡（48.62坪）〜165.69㎡（50.12坪） |
| 販売価格 | 5,310万円～5,460万円 |
| 建築条件付宅地について | 今回販売の土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にサンヨーホームズ株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。 |
| スケジュール | 先着順申込受付 |
|---|---|
| 取引条件の有効期限 | 2026年12月末日 |
| 申込受付場所 |
サンヨーホームズ株式会社 大阪本店戸建営業部 北大阪営業所 大阪府箕面市今宮1丁目1番1号 （ABCハウジングウェルビーみのお内） |