利便性・子育て環境、全てが揃う
小郡市で始める快適な新生活
生活利便性と快適なアクセスが魅力の小郡市。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に充実し、日々の買い物に困りません。さらに、高速道路や鉄道があり、通勤・通学はもちろん、週末のレジャーもスムーズに楽しめます。 豊かな自然に囲まれ、子育て支援施設も充実している小郡市は、お子様がいるご家庭にも安心の住環境です。この街で、新しい暮らしを始めてみませんか？
区画図
59坪以上の広々とした土地で
叶える理想の住まい
全3区画の分譲地が誕生しました！
全59坪以上のゆとりある土地で快適で暮らしやすい家を建てませんか？
周辺環境
生活利便性と子育て世帯にも
嬉しい環境で、快適な暮らし
徒歩圏内には、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど、生活に必要な施設が揃う、日常の買い物には困らない便利な環境！
小学校や保育園も徒歩圏内なので、通学の際も安心安全です。
お買い物施設
| マックスバリュ 小郡七夕通り店 | 徒歩4分 |
|---|---|
| ドラッグストアモリ | 徒歩4分 |
| セブンイレブン 小郡七夕通り店 | 徒歩3分 |
| コストコ 小郡倉庫店 | 車6分 |
| ダイソー | 徒歩4分 |
教育施設
| 大崎保育園 | 徒歩8分 |
|---|---|
| 小郡小学校 | 徒歩10分 |
| 小郡中学校 | 自転車10分 |
その他
| たなばた地域運動公園 | 徒歩4分 |
|---|
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして
算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
※情報は2025年5月時点の内容です。
交通アクセス
電車、高速、AIタクシーも
対応エリアで交通利便性抜群◎
最寄り駅まで徒歩圏内、高速もすぐ近くに通っているので、通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも非常に便利です。
さらに、AIタクシー「のるーと小郡」も対応エリア！のるーとはタクシーとバスの長所を併せ持つ交通機関。アプリを使用してどこからでも乗降が可能なので車がなくてもとても便利な乗合交通です。
参考プラン
広い庭付き3LDKの平屋で
開放感のある暮らし
15.75帖のLDKを中心に、WICとシューズクロークを備えた収納充実の3LDK平屋。家族みんなが自然と集まる、快適な空間に。広い庭があるので、ガーデニングや家庭菜園、家族や友人を集めてBBQなど、開放的な空間で趣味を存分に楽しむことができます。
陽光あふれる庭とゆとりの空間！
ランドリールーム付きの家
17.75帖の広々としたLDKは、心地いい家族団らんの時を過ごすことができます。陽光が降り注ぐ庭は、お子様の遊び場やリラックススペースとして最適。駐車スペースは2台分を確保しており、お出かけもスムーズです。ランドリールーム付きで、収納力も優れた平屋で、家事ラク・ゆとりある暮らしをお楽しみください。
住宅性能
家族を守る安心感と、快適な毎日を
高断熱仕様で一年中快適に過ごせるだけでなく、環境に優しく光熱費もお得なゼロエネルギー住宅「ZEH（ゼッチ）」が標準仕様。地震にも負けない頑強な鉄骨構造は災害時にも安心いただけます。ご家族が安心・安全で快適に過ごしていただけるように、高い性能と品質を兼ね備えた住まいをご提供します。
あなたの「こうしたい」に、構造で応える
広々としたリビングやスキップフロア、インナーガレージ、ゆとりを持たせた平屋など、大空間や自由な設計がサンヨーホームズは得意。軽量鉄骨ならではの構造の強さと設計自由度の高さで、ご家族の理想の暮らしを叶えます。また、経済合理設計「W-eco design（ダブル・エコ・デザイン）」でお客様にとってのムダを極力省いて環境にも経済的にもエコなプランをご提案します。
建てたあとも、ずっと寄り添う
初期 30 年の安心保証と定期点検で、長く快適に住み続けられる住まいをサポート。「年単価」発想の住まいづくりで、建てた後に必要な光熱費や維持費が抑えられる長期的に見てお得な住まいです。さらに将来のリフォーム、住み替え、お住まいの売却などもグループ全体で対応し、生涯にわたってお客様に寄り添い続けます。
安心のサービス
生涯にわたるメンテナンスを
フルサポート
家は、家族の大切な時間を刻む場所。だからこそ、生涯にわたって快適に過ごせるように、きめ細やかなメンテナンスで住まいを守ります。末永く安心して暮らせるよう、心を込めたサポートをお約束します。
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30年点検システム
30年目まで無料で点検を行います。35年目以降は、再保証契約満了時、5年間の終了前に無料点検します。
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家歴管理システム
建物情報、点検情報、その他指摘情報といった全ての情報を、当社が独自開発したシステムにて長期にわたり管理いたします。
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24時間アフターケア
オーナーズセンターでは、24時間、電話受付にて住まいのアフターケアにお応え。専門のスタッフが、スピーディに対応します。
物件概要
| 所在地 | 小郡市大崎1075-2他 |
|---|---|
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 交通機関 |
西鉄「小郡」駅まで徒歩12分 「のるーと小郡」AIタクシー |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 都市計画区域内 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 土地価格 | 1,281万円〜1,335万円 |
| 面積 | 196.67㎡（59.49坪）〜204.92㎡（61.98坪） |
| 道路 |
北側：小郡市道路幅員約6m 東側：小郡市道路幅員約7.5m |
|---|---|
| 設備 |
電気-九州電力、ガス-LPガス個別方式、水道-公営水道、 雨水排水一側溝、汚水・雑排水-公共水道 （各種設備設置予定含） |
| 水道加入金 | 1区画110,000円 |
| 下水道受益者負担金 | 1㎡280円 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 広告有効期限 | 2025年12月末 |
|
建築条件付き 宅地販売 |
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にサンヨーホームズ株式会社と建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売します。期間内に建築請負契約が不成立の場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額はすべて無利息にて返還いたします。 |