| 全体概要 | |
| 所在地 | 福岡県遠賀郡岡垣町山田峠3丁目1番168外1筆 |
|---|---|
| 交通 | 岡垣コミュニティバスふれあい「おんが病院」バス停まで徒歩1分 |
| 開発総面積 | 29,110.88m2 |
| 開発許可 | 30都 第1号－123号（平成30年10月31日） |
| 権利形態 | 所有権 |
| 総区画数 | 95区画（うち当社5区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| その他 | まちなみガイドラインが定められています。詳しくは係員までお尋ねください。 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 施設・設備 | 電気－九州電力、ガス－プロパンガス（個別）、水道－公営水道、汚水－公共下水 |
| 水道利用加入金 | 20ｍｍ：252,000円 |
| その他諸費用 | 地上波・インターネット受信：(株)ジェイコム九州 初期費用：21,230円（税込/一時金） 基本利用料金：当分譲地特別プラン（標準型）4,105円（税込/月） （最低2年間継続してご利用いただくことが条件） |
| 工事完了年月 | 令和3年2月12日 |
| 売主 | サンヨーホームズ株式会社 大阪本店 福岡事業所 TEL. 092-736-1134 〒810-0004 福岡市中央区渡辺通2丁目4番8号（福岡小学館ビル8階） |
| 宅地建物取引業免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6105号 |
| 建設業許可番号 | 国土交通大臣許可(特-3)第19226号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 建築条件付宅地分譲概要 | |
| 今回販売区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | 〈57号地〉212.78m2(64.36坪)、〈64号地〉203.77m2(61.64坪)、〈77号地〉228.53m2(69.13坪) |
| 販売価格 | 〈57号地〉1,056万円、〈64号地〉751万円、〈77号地〉1,136万円 |
| 道路 | 〈57・77号地〉南側公道6m幅員、〈64号地〉北側公道6m幅員 |
| 建築条件付宅地について | 今回販売の土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にサンヨーホームズ株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を契約しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返しいたします。 |
| スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年3月31日 |
| 申込受付場所 | サンヨーホームズ大阪本店 福岡事業所 Best Life コンシェルジュサロン 北九州 |
| 新築分譲住宅概要 | |
| 今回販売区画数 | 1区画〈63号地〉 |
| 土地面積 | 203.67m2(61.61坪) |
| 建物面積 | 113.44m2(34.31坪) |
| 道路 | 北側公道6m幅員 |
| 販売価格 | 4,059万円（税込） |
| 間取り | 4LDK + 書斎 + W.I.C. |
| 建築構造建築構造 | 軽量鉄骨造2階建て |
| 許可番号 | 第23WHEC確建福01518号 |
| 完成時期 | 2024年3月竣工予定 |
| 入居時期 | 2024年3月以降（要相談） |
| スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 申込受付場所 | サンヨーホームズ大阪本店 福岡事業所 Best Life コンシェルジュサロン 北九州 |
更新日：2024年2月28日 次回更新予定日：2024年3月31日
