神奈川県で注文住宅を建てるときの費用相場は？家族で暮らしたい建築事例も紹介

この記事では、神奈川県で注文住宅を検討している方や建売とマンションも候補に入れている方に向けて、注文住宅の費用相場を解説します。

神奈川県で住みたい街として人気のエリアや、注文住宅の建築事例も紹介しているので、記事を読み終える頃には神奈川県で理想の注文住宅を建てるヒントが見つかります。

理想の家づくりを叶えるためにも、さまざまな工夫やアイデアが詰め込まれた建築事例を参考にしてみてください。

神奈川県で注文住宅を建てる場合の費用相場は？人気の土地も解説

神奈川県で注文住宅を建てる際にまず確認しておきたいことは、注文住宅の費用相場です。
費用相場を確認しておけば、予算規模を把握できます。

また、神奈川県で住みやすい街の情報を集めておくことで、土地から探す際にも候補のエリアを絞り込むことができ、効率的に土地を探せるでしょう。

ここでは、以下の2つの項目に分けて解説します。

・神奈川県で注文住宅を建てるときの費用相場

・神奈川県で注文住宅を建てるなら？住みたい街として人気のエリア

神奈川県で注文住宅を建てるときの費用相場

住宅金融支援機構の「2024年度 フラット35利用者調査」によると、2024年度の注文住宅の費用相場は全国平均が3,932.1万円、首都圏平均が4,252.7万円、神奈川県平均は4,277万円でした。
神奈川県で注文住宅を建てる場合、全国や首都圏の中でも費用相場が高い傾向にあることがわかります。

また、注文住宅における住宅面積の平均は全国が118.5㎡、首都圏が117.6㎡、神奈川県は116.6㎡でした。

同調査結果から、神奈川県は全国や首都圏と比べて住宅面積がやや狭く、より高い建築費がかかることがわかります。
ただし、費用相場はあくまでも注文住宅を建てる際の建築費の目安であり、建材や設備などのグレードによってさらに費用が高くなる可能性があるので注意が必要です。

（参考）住宅金融支援機構｜フラット35利用者調査

神奈川県で注文住宅を建てるなら？住みたい街として人気のエリア

神奈川県で住みたい街として人気のエリアは以下の通りです。

・横浜

・武蔵小杉

・鎌倉

・桜木町

・川崎

・みなとみらい

横浜は『住みたい街ランキング2026 首都圏版』で総合1位でした。
ショッピングモールが立ち並ぶセンター北駅周辺や、買い物客で賑わう商店街のある日吉駅、子育てや福祉に力を入れている二俣川駅があります。

また、赤レンガ倉庫や大さん橋などの観光スポットのある、みなとみらいも人気です。

武蔵小杉は横須賀線や東急東横線など交通アクセスが抜群に良いエリアで、鎌倉は歴史ある文化財や海沿いを走る江ノ電など、見どころがたくさんあります。食べ歩きや飲み歩きが好きな方には、飲食店や居酒屋の多い桜木町がおすすめです。

川崎には多くの商業施設があり、日々の買い物に困ることはありません。
茅ヶ崎駅はビーチから近く、美術館やスポーツ公園など趣味が楽しめるエリアです。

神奈川県における注文住宅の建築事例

神奈川県で注文住宅を建てたいものの、「建築費がかかる分、光熱費を削減したい」と家づくりで気になることも多いでしょう。

そこで、サンヨーホームズが手掛けた注文住宅の中から建築事例をご紹介します。

・老朽化した木造住宅を家族でくつろげる住まいへリフォーム

・冬の寒さを解消し光熱費も抑える快適なスマートハウス

・「W-eco design」が叶えるエコロジー＆エコノミーな住宅

建築事例を参考にすることで、家族が快適に過ごせる住まいや光熱費の削減を実現できる家づくりのヒントが見つかります。ぜひ参考にしてみてください。

老朽化した木造住宅を家族でくつろげる住まいへリフォーム

最初にご紹介するのは、築30年を超える木造住宅を鉄骨造で立て替え、家族が安心してゆっくり過ごせる住まいを実現した建築事例です。

リフォームか新築かの2択で悩まれていたものの、両方のプランとコストを提案したところ、鉄骨造での建て替えとなりました。床暖房のある25帖以上のLDKは、家族や来客がゆったり集まれる広さです。
太陽光発電搭載のオール電化システムを導入することで、光熱費の削減が実現できます。

建築実例 | 新築一戸建て/注文住宅ならサンヨーホームズ

冬の寒さを解消し光熱費も抑える快適なスマートハウス

こちらは、自然光が入りにくく昼でも暗かった築30年の家を、光熱費の削減が実現できるスマートハウスに建て替えた建築事例です。

鉄骨造にすることで大空間と優れた耐震性を両立しました。

また、太陽光発電と蓄電池を組み合わせたスマートハウスを採用したことで、冬の寒さを解消しつつも光熱費の削減を実現しています。

さらに、車イスでも不自由のないバリアフリー仕様で、2世帯での同居にも対応できる間取りを提案いたしました。

建築実例 | 新築一戸建て/注文住宅ならサンヨーホームズ

「W-eco design」が叶えるエコロジー＆エコノミーな住宅

最後にご紹介するのはサンヨーホームズが推進しているエコロジー＆エコノミーな「W-eco design」を実践した住宅の建築事例です。

外観はシンプルなデザインですが、開口面積が減ることで断熱性が高まり、コストダウンを実現できます。
24時間全館熱交換換気システムを採用しており、花粉や黄砂の飛散時期に窓を開けなくても換気が可能です。

家全体の室温を一定にキープできるため、夏は猛暑でも快適に過ごせて、冬は床暖房だけで暖かく過ごせます。

建築実例 | 新築一戸建て/注文住宅ならサンヨーホームズ

まとめ

近年、建築費用や土地価格が上昇傾向にあります。2021年のウッドショックの影響で木材をはじめとする建築資材の価格が高騰しました。また、主要駅周辺の再開発事業の進展やインバウンドによる観光客の増加も相まって、商業地の地価が上昇しています。

さらに、生活の利便性や暮らしやすさからマンションの需要が高まり、住宅地の地価も上昇しました。

こうしたコストが上がりやすい時代だからこそ、住まいには「性能」「コストバランス」「将来性」を見極めることが大切です。

その点、サンヨーホームズの「W-eco design」なら、高い住宅性能とコストバランスを両立した住まいづくりが可能です。耐震性に優れた鉄骨構造をはじめ、断熱性・省エネ性にも配慮し、長く安心して快適に暮らせる住まいをご提案します。

また、無駄を省きながら本当に必要な性能や設備にこだわることで、建築時のコストだけでなく、住んでからの光熱費などのランニングコストも抑えることができます。

家づくりにお悩みの方は、ぜひサンヨーホームズにご相談ください。理想の暮らしを実現するための最適なプランをご提案いたします。