兵庫県で注文住宅を建てるときの費用相場は？災害に強い建築事例も紹介

これから兵庫県で注文住宅を建てたいと考えている方の中には、「どれくらいの費用がかかるのか」「住みやすい人気エリアはどこなのか」「災害に強い家を建てるにはどうしたらいいのか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

家は人生の中でも大きな買い物です。相場や土地選びのポイントを事前に知っておくことで、無理のない資金計画や理想の住まいのイメージが描きやすくなります。

この記事では、兵庫県で注文住宅を建てる場合の費用相場や、住みたい街として人気のエリア、災害に強い建築事例について分かりやすく解説します。読み終えるころには、兵庫県で家を建てる際の相場感やエリア選びのポイントを理解し、理想の住まいづくりのイメージが広がっているでしょう。

兵庫県で注文住宅を建てる場合の費用相場は？人気の土地も解説

兵庫県で注文住宅を建てる場合、建築費や土地価格はエリアによって大きく異なります。神戸市などの都市部では土地価格（坪単価）が高い傾向にありますが、郊外なら同じ予算でも比較的ゆとりある敷地を確保できるでしょう。

ここでは、兵庫県で注文住宅を建てる際の費用相場と、住みたい街として人気のエリアについて解説します。

・兵庫県で注文住宅を建てるときの費用相場

・兵庫県で住みたい街として人気のエリア

1-1 兵庫県で注文住宅を建てるときの費用相場

兵庫県で注文住宅を建てる場合、建物のみの建築費の平均は約3,700万円前後が目安とされています。住宅金融支援機構の「フラット35利用者調査」によると、2024年度における兵庫県の土地付き注文住宅（建物のみ）の平均建築費は約3,660万円となっており、全国平均とほぼ同水準か、やや高めです。

ただし、この金額はあくまで平均値であり、住宅の広さや設備、デザイン、性能などによって費用は大きく変わります。高断熱仕様の住宅や耐震性能を高めた住宅、設備を充実させた住宅などでは、平均より高くなるケースも少なくありません。

また、土地を購入して家を建てる場合は土地代も必要になります。2024年度の調査では、土地取得費を含めた注文住宅の総額は約5,400万円前後です。

1-2 兵庫県で注文住宅を建てるなら？住みたい街として人気のエリア

ここでは、注文住宅用の土地として住みやすさや交通アクセスの良さから人気を集めているエリアを紹介します。

・西宮市

・芦屋市

・神戸市灘区

・神戸市中央区

・神戸市東灘区

2025年の住みたい街ランキングでは、西宮市が7年連続で1位となり、続いて芦屋市、神戸市灘区や中央区などが上位にランクインしています。

また、以下の駅の周辺も人気エリアです。

・さくら夙川（JR東海道本線）

・六甲道（JR東海道本線）

・西宮北口（地下鉄西神・山手線）

・明石駅（JR神戸線・山陽本線）

・苦楽園口（阪急甲陽線）

特に神戸市灘区から西宮市エリアは大阪や神戸へのアクセスが良く、商業施設も充実しており、落ち着いた住環境を望めることから、ファミリー・単身世帯問わず人気の高いエリアです。

兵庫県における注文住宅の建築事例

注文住宅を検討する際は、実際の多種多様な建築事例を見ることをおすすめします。間取りやデザイン、設備の工夫については、写真や事例を通して初めて分かるポイントも多いものです。また、実際の建築事例を参考にすることで、理想の住まいの具体的なイメージを描きやすくなります。

ここでは、兵庫県で建てられた注文住宅の施工事例をご紹介します。

・親・子世帯で暮らせる3階建ての2世帯住宅

・ファミリーが憧れる30坪の平屋

・経済的に暮らせて災害にも強いZEH＋V2Hのスタイル

親・子世帯で暮らせる3階建ての2世帯住宅

都市部では、敷地を最大限に有効活用できる3階建ての2世帯住宅も人気があります。こちらの住まいでは、親世帯と子世帯が同じ家に暮らしながら、それぞれのライフスタイルを尊重し合える間取りが採用されています。

共有スペースとプライベート空間がバランスよく配置されているので、家族が自然につながりながらも、程よい距離感を保つことができます。各世帯がのびのびと暮らせるゆとりのある2世帯住宅を建てたい人や、将来のライフスタイルの変化にも対応した住宅を建てたい人におすすめの事例です。

３階建て ２世帯住宅

ファミリーが憧れる30坪の平屋

平屋住宅は、ワンフロアで生活が完結する暮らしやすさから近年人気が高まっています。こちらの住まいは約30坪の広さを活かした平屋住宅で、プライバシーに配慮しつつも明るく開放的、かつ家族全員がゆったりと暮らせる間取りが特徴です。

リビングを中心に各部屋を配置することで、家族の気配を感じながら過ごせる空間設計も魅力です。また、階段がないため将来的にも暮らしやすく、子育て世帯からシニア世帯まで幅広いライフスタイルに対応できる住まいとなっています。

平屋 ウッドデッキ

経済的に暮らせて災害にも強いＺＥＨ＋Ｖ２Ｈのスタイル

近年は、省エネ性能と災害への備えを両立した住宅も注目されています。この事例は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とV2Hを組み合わせた住まいです。太陽光発電によって電力を生み出しながら車両の蓄電池も活用し、家庭で使うエネルギーを効率よく管理することで、光熱費の負担軽減と災害時の備えを両立させています。

間取りに注目すると、廊下を極力減らした開放的な空間づくりや回遊型の家事動線が採用されていて、住み心地も快適そのもの。ウッドデッキや室内干しスペースも備わった、暮らしやすくストレスフリーな住まいです。

災害時に強い住まい

まとめ

近年は建築資材や人件費の高騰により、土地付き注文住宅の価格が上昇傾向にあります。そのため、理想の家づくりを叶えるためには、限られた予算の中で「優先したいポイント」を見極めることが重要です。

サンヨーホームズでは、「W‐eco design」という考え方をもとに、性能や住まいへのこだわりを保ちながら、設備や間取りの無駄をなくす合理的な設計を提案しています。

耐震性などの大切な部分は妥協せず、暮らしやすさとコストのバランスを両立させるこだわりが、現代にマッチした家づくりとして好評です。