都島リバーシティ　中古マンション 2880万円（3LDK）

価格	2,880万円（税込）	間取り	3LDK
所在地	大阪府大阪市都島区大東町３－40－11　都島リバーシティ22号棟
交通	ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩9分

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マンション外観

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外観

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玄関

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駐車場

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エレベーター

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洋室

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キッチン

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浴室

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洗面

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トイレ

ポイント

〇淀川河川公園が目の前: 広大な河川敷公園が隣接し、散歩、ランニング、BBQなどを気軽に楽しめます
〇緑豊かな敷地: 団地敷地内は植栽や公園が美しく整備され、車通りも少なく子どもを安心して遊ばせられます
〇小・中学校が徒歩圏内: 大東小学校、淀川中学校が近く、毎日の通学が安心です
〇桜宮高校が隣接: 文教地区としての落ち着いた雰囲気が保たれています
〇戸南西向き: 22号棟は南西を向いており、日当たりと風通しが抜群です

RC造

周辺環境

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

物件概要

管理費等	1万3000円／月（一部委託(通勤)）	修繕積立金	9000円／月
専有面積	79.562㎡	バルコニー面積	17.26㎡
築年月	1993年12月	階数	2/14階
建物構造	RC造	総戸数	46戸
駐車場	空有（1台）	敷地面積	㎡
管理方式	管理会社に⼀部委託	土地権利	所有権
用途地域	第⼀種中⾼層住居専⽤地域	都市計画
備考	●駐⾞場/空有（⼀台）※5⽉19⽇現在/平⾯駐⾞場13,000円（台/⽉） ●駐⾞場敷⾦49,000円（リモコン保証⾦含む） ●バイク置き場/有/500円（台/⽉、⼀括年払い） ●駐輪場/有/200円（台/⽉、⼀括年払い）
リフォーム履歴
現況	空家	引渡し	相談
取引形態	媒介（専任）	情報公開日	2026/05/24
次回更新予定日	2026/06/15	情報有効期限	2026/06/14