愛知県名古屋市で注文住宅を建てるときの費用相場は？理想の住まいを想像できる建築事例

これから愛知県名古屋市で注文住宅を建てたい人にとって、建築費用相場や人気の居住エリアなどの情報を集めることは非常に重要です。間取り・デザイン・内装・設備・利便性などに対する理想を叶えるためには、建築費用相場と土地価格の両方のバランスをとって予算を組む必要があります。

この記事では、愛知県における注文住宅の費用相場や人気エリアの情報だけでなく、アイデア満載の注文住宅の実例も紹介しているので、最後まで読めばきっと理想の家づくりに役立つでしょう。

愛知県名古屋市で注文住宅を建てる場合の費用相場は？人気の土地も解説

愛知県名古屋市で注文住宅を建てる場合に知っておきたい情報について、下記の順番で解説します。

・愛知県名古屋市で注文住宅を建てるときの費用相場

・愛知県で注文住宅を建てるなら？住みたい街として人気のエリア

愛知県名古屋市で注文住宅を建てるときの費用相場

愛知県名古屋市で注文住宅を建てるときの費用相場について解説します。

2022年度の「フラット35利用者調査」では、注文住宅の平均床面積や平均建設費用等が都道府県別に発表されています。

愛知県における注文住宅の平均床面積は127㎡で、平均建設費用は3,958万円です。この費用はあくまで平均であり、ハウスメーカー・グレード・間取り・床面積・設備等の要素によって建設費用は大きく変動します。

注意点として、ここで言うところの建設費用には土地取得費は含まれません。土地探しから始める場合は、土地価格も含めた金額で予算を考えておく必要があります。

愛知県名古屋市は県内でも人気のエリアであるため、土地の価格も高めです。愛知県名古屋市で注文住宅を建てる場合は、土地探しの段階から念入りに予算組みをしておきましょう。

愛知県で注文住宅を建てるなら？住みたい街として人気のエリア

名古屋市は愛知県の県庁所在地として栄えており、交通の便も良いことから居住地としてたいへん人気です。また、日本のほぼ中心に位置していて東京・大阪など東西の主要都市へのアクセスが容易という点も愛知県名古屋市の魅力といえます。

愛知県名古屋市には、2024年5月時点で下記の行政区が存在します。

・千種（ちくさ）区

・東（ひがし）区

・北（きた）区

・西（にし）区

・中村（なかむら）区

・中（なか）区

・昭和（しょうわ）区

・瑞穂（みずほ）区

これらの行政区の中でも、居住地として特に人気を集めているのが千種区・中区・東区です。

千種区は、名古屋市中心地からのアクセス良好かつ教育機関の多い文教地区です。そのため、ファミリー層を中心に住みたい街として選ばれ続けています。

名古屋市中区は、名古屋城を擁する市の中心地です。大型商業施設が複数あることから買い物面での利便性にかけては市内で右に出るものはありません。また、名古屋城の敷地の一部である「名城公園」は県内外からたくさんの人が訪れる憩いの場所で、休日には家族連れで賑わいます。

名古屋市東区も市の中心部に近く、名古屋駅へのアクセスが良い人気エリアです。千種区と同様に教育機関が多く治安も良いため、単身世帯だけでなくファミリー層からも高い人気を集めています。

愛知県には上記の行政区以外にも住みたい街として人気が高いエリアがいくつもあります。名古屋市内で言うなら昭和区、名東区、瑞穂区、緑区もそれぞれ人気です。名古屋市外なら長久手市、日進市なども住み心地の良さを求める人にはぴったりのエリアです。

愛知県における注文住宅の建築事例

ここからは、注文住宅の建築実例を以下の順番で3つ紹介します。

・親・子世帯の同居を見据えた理想の2世帯住宅

・憧れだったインナーガレージ付きの注文住宅

・ＺＥＨ＋Ｖ２Ｈで災害に強い住まい

親・子世帯の同居を見据えた理想の2世帯住宅

「こんな家に住みたいなぁ」と誰もがため息をついてしまいそうな、こだわりの2世帯住宅です。風通し・日当たりともに最高な南東角地に、緻密に魅せ方を計算されたエクステリアのシックな2階建住宅が建っています。1階部分と2階部分は完全に分離されており、親世帯・子世帯それぞれがプライバシーを守りながら穏やかに暮らせる構造です。

優れているのはデザイン性だけではありません。サンヨーホームズ独自の鉄骨構造は耐震性に優れているため、万が一の災害に対する家族の安全確保もばっちりです。

#55 通りを行き交う人が注目する 絵になる佇まいが自慢の邸宅

憧れだったインナーガレージ付きの注文住宅

間取りやデザインに、趣味・嗜好を思う存分取り入れられる点こそ、注文住宅を建てる最大のメリットと言っても過言ではありません。レーシングカートの大会に度々出場されているご夫婦が選ばれたのは、レーシングカート４台分の広々としたインナーガレージ付きの注文住宅です。1階床面積55㎡のうち、インナーガレージの床面積はなんと30㎡。注文住宅のメリットを最大限に活かしたこだわりの構造が、家族の生活をより豊かで楽しいものへと変化させてくれました。

#61 インナーガレージは機能的に 居住空間は開放的で効率良く

ＺＥＨ＋Ｖ２Ｈで災害に強い住まい

日本は、地震大国とされています。近年では地震のみならず豪雨災害の頻度も増えており、災害への備えは大げさでなく喫緊の課題です。

防災を第一に考えるなら、こちらの住宅のように、制震と高耐震仕様の家づくりを視野に入れてはいかがでしょうか。また、災害時には電気や水道などのライフラインの断絶も気がかりです。その点、電気自動車を蓄電池として活用できるＶ２Ｈ（Vehicle to Home）システムを採用すれば、急な停電でも役立ちます。防災へのこだわりを実現できる点も、注文住宅の大きな魅力の一つです。

#56 万一の地震や停電の発生時に 我が家がシェルターになる

まとめ

近年、世界情勢などの要因により建築費用や土地価格が急激に高騰しています。これから注文住宅を建てるなら、将来の物価高や生活コスト増を見据えたうえで、光熱費や将来のメンテナンス費用などのランニングコストがかかりにくい年単価・高品質の住宅を採用したいところです。

サンヨーホームズでは、環境への配慮と経済性を両立した「W-eco design」で、不要な設備を除いたり、仕様や間取りを工夫したりすることで、必要のない所の建築費用は抑えつつ、こだわりたい大事なポイントには建築予算をかけて理想の注文住宅を建てるという合理的な設計提案を行っています。

サンヨーホームズは高品質を追求しているため、住宅建築にかかるコストは決して低いとは言えません。ですが、高品質で頑丈な住宅は、光熱費やリフォーム費用が安く済むため、長い目で見た年単価でのコストパフォーマンスに優れています。年単価の安い、高品質かつ合理的な家づくりならサンヨーホームズにおまかせください。