サンヨーホームズ株式会社

サンヨーホームズ
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中途採用情報

総合「住生活」提案企業 For the best life よりよい人生のために 総合「住生活」提案企業 For the best life よりよい人生のために
サンヨーホームズは、「住まい」と「暮らし」のお困り事をお客さまと一緒になって解決し、住まい方の変化にも常に身近で寄り添える、一生のパートナーでありたいと考えます。
地球環境の保全と人々の安全と安心を守る「エコ&セーフティ」な住まいづくりと、お客さまの暮らしに役立つ様々なご提案、さらに社会のニーズに応える事業を通じて、人生の新しい “よろこび” を創造します。

戸建住宅事業

感動の提案と高い品質で
ご家族の理想の暮らしを実現します

設立当初からの鉄骨構造による優れた耐震性に制震ダンパーなどの先進の技術を加えた安全性はもちろん、家族構成やライフスタイルの変化に合わせた可変性(間取りの変えやすさ)・バリアフリー性の実現や、構造躯体の劣化対策、維持管理の容易性などを有した長寿命な住宅を提供しています。
また、自然環境へも配慮し、太陽光発電などでつくるエネルギーが家庭における1年間のエネルギー消費量を上回る住まい(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の基準を満たす先進の性能・設備をいち早く標準仕様としています。

戸建住宅事業 営業職

お客様に夢のマイホーム(戸建注文住宅)をご提案するお仕事です。

  • 仕事の内容

    展示場来場や資料請求に加え、法人ルートからの探客活動を行い、お客様に夢のマイホームをご提案するお仕事です。
    間取りや資金計画などのプラン作成からご契約のお手続、上棟からお引渡しまでのさまざまなフォローを行っていただきます。

      <仕事の流れ>

    • 法人様やオーナー様、資料請求などの住宅展示場以外の当社独自ルートからの集客活動
    • 予算、希望の間取り、家族構成、ライフプランなどのヒアリング
    • 簡単な間取り図の作成(※詳細設計は専門スタッフが担当)
    • 資金面のコンサルティング
    • 受注(※営業社員を中心に、設計・インテリアコーディネーター・工事のチーム営業で対応)
    • 住宅ローン関連手続のお手伝い
    • 各種申請の代行業務
    • お引渡しまでの各種フォロー
  • 職種のポイント
    • 注文住宅中心の営業なので、お困りごとの解決をベースに住まい作りのプロとしてお客様の夢を形にできます。
    • 住宅展示場での営業スタイルから脱却し、オリジナルセールスラインからの営業活動を推進しており、法人営業とエンドユーザー様向けの営業の両方を楽しめます。
    • お客様の住まいの総合プロデューサーになれます。

戸建住宅事業 設計職

フリープランを中心に、お客様のウォンツを満たす理想の住まいを具現化する要のお仕事です。

  • 仕事の内容

    お客様へのご提案からお引渡しまで、お客様に寄り添った設計業務を行っていただきます。

      <仕事の流れ>

    • 提案土地の調査(近隣・法令等)およびそのご報告
    • 営業担当からお客様のご要望のヒアリング(場合によってはお客様のヒアリングに同席)
    • お客様のご要望を元にプランニングし、ご提案
    • お見積りおよび契約図面の作成
    • ご契約後、ショールーム案内の同席・ご提案を経て最終図面の作成
    • 工場、工事の各担当者と打合せ
    • 工事中の現場立会いへの同席およびお引渡し
  • 職種のポイント
    • フリープランを中心に、お客様が抱く理想の住まいを具現化する要のお仕事です。
    • 自由度の高いプレハブ工法を中心に、インテリアからエクステリアまで幅広い専門スキルを活かすことができます。
    • 数多くの物件を手がけることができ、たくさんの方のしあわせに寄り添うことができます。

戸建住宅事業 施工管理職

鉄骨系プレハブ住宅の施工管理を行っていただくお仕事です。

  • 仕事の内容

    プレハブとは一般的な建築物とは違い、あらかじめ工場などで標準化し製造した部品を使って効率的に建てる建築物です。その為平均工期が3ヶ月程度と比較的短く、自社の施工マニュアルに沿って常時複数物件を同時に管理していただきます。

    基本的には現場管理の全ての業務を一人で回していただきます。同時に複数案件を担当する事もあり、自身の裁量で工期や費用を管理していただけます。

      <仕事の内容>

    • ご契約前のお客様に建築現場にて施工品質などのご説明
    • 下請業者との折衝
    • 品質管理
    • 工程管理
    • 安全管理
    • 原価管理
    • 近隣対策 等、現場責任者として行っていただきます。
    • <仕事の流れ>

    • 建築現場の確認(現場経費の見積作成)
    • 設計部門から設計図書の引き継ぎ
    • 工場と部材供給日程の調整
    • 下請業者と施工スケジュールの調整
    • 現場を訪問し安全、品質、コスト、工程の管理
    • お引渡し
  • 職種のポイント
    • お客様が抱く理想の住まいを設計から引き継ぎ、形にする要のお仕事です。
    • 施工中や施工後(1年目まで)にエンドユーザー様と直接コミュニケーションをとることができます。
    • プレハブ工法を中心に、マニュアルや管理表に沿った建築管理から、下請業者を束ねる工程・品質管理まで、マネジメント力の発揮できるとてもやりがいのあるお仕事です。
    • 技術職手当有(一級建築士・一級施工管理技士・一級電気工事士いずれかの資格をお持ちの場合5,000円(月額)を支給致します!

戸建住宅事業 アフターサービス職

自社施工物件のアフターサービスを行っていただくお仕事です。

  • 仕事の内容

    1日に2~3件ほど訪問いただきます。

      <仕事の流れ>

    • お引渡し後の定期検査(数ヶ月~数年毎に行っております)
    • 定期訪問日程の調整
    • お客様の不具合申し出に対する補修対応
    • ドアの建付けが悪い/床鳴りがする等のお客様のお困りごとのご依頼によって現地を確認、原因を特定し協力会社に工事や修理を依頼します。自身による修理業務は発生しません。(※軽微な調整程度であればその場で行う事もございます。)

    • 補修時の業者手配、お打合せ、スケジュール調整
    • 補修工事監督
    • 有償補修工事受注(無償期間満了後に補修が必要な場合)
  • 職種のポイント
    • 6ヶ月~10年目までの物件を中心に保証点検システムに基づき点検を実施するお仕事です。
    • 営業要素はありません。
    • 施工は下請業者が実施します。

VOICE OF STAFF

「社員を知る」のページにリンクしています。

戸建住宅のページ

不動産ソリューション事業

立地や目的に応じて、
最適な土地活用をご提案

土地の特性や地域性、市場性を徹底リサーチし、安定収益の見込める土地活用をご提案しています。 住宅の技術を活かした賃貸住宅は、他と差別化できる付加価値性で高い入居率を実現。車好きの方に向けたプレミアムガレージハウス(ガレージ付賃貸住宅)も好評です。 また、企画・建築・運営まで幅広いノウハウを持つ、介護・福祉施設、保育・児童施設の実績も豊富。 地域の皆さまに役立ち永く愛される施設は、多くの土地オーナーさまから高い評価をいただいています。

不動産ソリューション事業 営業職

賃貸住宅や介護・福祉施設、保育・児童施設など、土地活用事業の提案とコンサルティングを行っていただきます。

  • 仕事の内容

    土地活用のコンサルティング営業を行っていただきます。
    具体的には

    • 土地活用のご提案
    • 税金対策のご提案
    • 収益シュミレーションのご提案

    賃貸住宅、介護・福祉施設、保育・児童施設、学生マンション等さまざまな施設の受注営業を行っていただきます。 お客様のお引合いは銀行や法人様からのご紹介、web・チラシを見られた方等さまざま。 土地を有効活用したいオーナー様と土地を利用したい企業様とをつなぎ合わせ、双方のメリットに繋がる事業計画をご提案いただきます。

    売主・買主双方の需要を掴むことが重要となるやりがいのあるお仕事です。 近年、保育・児童施設の建設や介護・福祉施設の建設のご案内に特に力を入れており、お客様のニーズに合わせた多角的なご提案が可能です。

      <詳細業務>

    • 事業主様から新規出店計画などの情報収集
    • 土地所有者様の情報収集(銀行様や税理士様、オーナー様等ルートはさまざま)
    • 土地所有者様、事業主様双方へ事業計画の提案、折衝
    • 土地所有者様とテナント企業との間の条件のすり合わせ
  • 職種のポイント
    • 建物の用途に捉われない柔軟なご提案が可能で、金融・税制等の個人スキルを高めることができます。
    • オーナー様だけではなく銀行様や法人様など幅広い営業先と取引ができます。
    • オーナー様と事業主様をwin-winでつなぐ総合プロデューサーになれます。

不動産ソリューション事業 設計職

賃貸住宅や介護・福祉施設、保育・児童施設等、土地活用事業のプランニングを中心とした業務を行っていただきます。

  • 仕事の内容

    賃貸住宅や介護・福祉施設、保育・児童施設など、土地活用事業の提案プランニングを中心とした業務を行っていただきます。事業性も考えた高いプランニングスキルが求められるやりがいのあるお仕事です。

      <仕事の詳細>

    • 賃貸住宅、介護・福祉施設、保育・児童施設等の土地活用事業におけるプラン作成
    • オーナー様に対する設計の説明(営業同行)
    • 市役所・消防等行政との調整、打合せ
    • 確認検査機関対応
    • 資料の作成(工程表等)
    • 建築設計に伴う行政協議
    • 実施設計
    • 設計の立場からの設計監理
    • <取り扱う建物>

    • 軽量鉄骨(当社独自のプレハブ工法)
    • 鉄骨造
    • RC造
    • S造
    • SRC造 など
    • 用途や大きさなどにより臨機応変に対応いただけます。
  • 職種のポイント
    • 事業主様が求めるプロジェクトの要となるお仕事です。
    • プレハブ工法のほか、在来工法まで幅広い専門スキルを活かすことができます。
    • 営業、インテリアコーディネーター、施工管理メンバーとチームで一体となって取り組み、事業主様の期待に応えるやりがいのあるお仕事です。

不動産ソリューション事業 積算職

賃貸住宅や介護・福祉施設、保育・児童施設など、土地活用事業の物件を中心とした積算業務を行っていただきます。

  • 仕事の内容

      <仕事の詳細>

    • 設計図書からの各部材の算出業務
    • 積算・見積書・原価管理表の作成
    • 建築部材の仕入先の開拓、選定 他
    • 部材や工事の発注
    • <取り扱う建物>

    • 軽量鉄骨(当社独自のプレハブ工法)
    • 鉄骨造
    • RC造
    • S造
    • SRC造 等
    • さまざまな用途の建築物をご担当いただけます。
  • 職種のポイント
    • オーナー様、事業主様の物件収益に関わる金額面を担っていただく重要なお仕事です。
    • 設計担当や施工管理の担当等と連携しながら進められるお仕事です。

不動産ソリューション事業 施工管理職

賃貸住宅や介護・福祉施設、保育・児童施設など、土地活用事業の物件を中心とした施工管理を監理技術者として行っていただくお仕事です。

  • 仕事の内容

    安全管理、品質管理、工程管理、原価管理、現場環境管理といった現場の取りまとめを通して着工から竣工まで一貫してご担当いただきます。

      <仕事の詳細>

    • 工程表の作成
    • 施工計画図書の作成
    • 下請業者等との打合せ
    • 進捗状況の確認や安全面の管理
    • お施主様との現場打合せ
    • 近隣対策
    • 官公省庁への対応
    • <取り扱う建物>

    • 軽量鉄骨(当社独自のプレハブ工法)
    • 鉄骨造
    • RC造
    • S造
    • SRC造 など
    • 用途や大きさなどにより異なりますがさまざまな工法の案件を受け持っていただけます。 大きな物件になると現場駐在となり、自分で仕事を組み立てて作業を行うことができます。 工期は物件によりさまざま(半年から2年程度)です。
  • 職種のポイント
    • さまざまな用途の建物を設計から引き継ぎ、形にする要のお仕事です。
    • プレハブ工法から在来工法まで幅広い建築監理や職方を束ねる工程・品質管理まで、マネジメント力の発揮できるとてもやりがいのあるお仕事です。

VOICE OF STAFF

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マンション事業

街も人も豊かにする、
多彩なプロジェクト

「サンメゾン」に始まったマンションシリーズは、時代の変化とともに多様に進化してきました。厳選した立地に安全・便利・快適な暮らしをご提供する基本性能に加えて、アクティブなシニアライフのための複合開発、多世代が交流できる街づくり、既存物件を自分仕様に再生するリノベーション物件等、より独自性を打ち出したマンションブランドが始動。 これからも多くの人々のニーズに、きめ細やかに応える物件づくりをめざしていきます。

マンション事業 営業職

お客様に自社のマンション物件を販売するお仕事です。

マンション事業 開発職

マンション用地の仕入れとプロジェクト計画の立案およびその実行及び管理業務を行っていただきます。

マンション事業 建築職

建設会社による建設工事の品質のマネジメントやプロジェクトの進捗管理業務を行っていただきます。

VOICE OF STAFF

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マンションのページ

リニューアル流通事業

買う人も売る人も、
安心できる住まいの流通

不安の多い中古住宅の購入を、物件探しから建物検査、リノベーション、アフターサービスまでワンストップでサポートします。 ご自宅やご実家を売却するときも、建物状況を検査し、必要な補修で性能を向上させて次のご家族へ引き継ぎます。住みながらご自宅を売却できるリースバックシステムや、新築時に将来の買取りをお約束するシステムもご用意。 廃棄物を減らす環境対策の面でも、安全で快適な住まいの長期的な再活用に取り組んでいます。

リニューアル流通事業 営業職

不安の多い中古住宅の購入を、物件探しから建物検査、リノベーション、アフターサービスまでワンストップでサポートするお仕事です。

  • 仕事の内容

    中古物件の流通に携わっていただくお仕事です。
    お客様の物件探しから建物診断、耐震補強、一体型ローンやアフターサービスまで、ワンストップでサポートいただくお仕事です。
    中古住宅は新築に比べ断熱や耐震の性能が低い住宅がほとんど。ただ単に内装や設備だけきれいにして済むのではなく、断熱性・耐震性をしっかりと向上させ、安心して快適に暮らせる住まいにリノベーションするのがサンヨーホームズのリニューアル流通です。高品質な住宅ストックを増やしていくことを会社として目指しており、その志に共感いただける方を求めています。

      <仕事の詳細>

    • 物件購入の際の物件探し  
    • 建物の診断  
    • 設計担当と協力したリノベーションやリフォームのご提案  
    • 物件売却の際の査定や流通方法などのご提案  
    • リースバックシステムのご提案  
    • 空き家対策のご相談  
    • 相続等の税務相談 等  
    •  を行っていただきます。  

      <活かせるご経験>

    • リフォーム営業のご経験
    • 住宅ローン関連手続のお手伝い
    • 不動産仲介のご経験
    • ハウスメーカーの営業のご経験
  • 職種のポイント
    • 全国の不動産業者様と提携したワンストップサービズを提供することができます。
    • アフターサービスの整ったリノベーションのご提案を同時に行うことができます。
    • 住替え、空家問題、相続問題、リースバックまで住まいの多岐にわたるご相談にお答えできます。

リニューアル流通のページ

社員を知る