利便性の良いロケーションに着目し、
工場跡地を魅力あふれる都市型の賃貸住宅へ

ご紹介者 N様

コストを抑えながら優れた耐震性・耐久性とデザイン性を兼ね備え、
現代ニーズにマッチした高収益の賃貸住宅が実現できました。

工場跡地の活用法として、
オーナーさまに賃貸住宅をお勧めになられた理由は何でしたか。

ご紹介者様 税負担を考えても、これだけの広い土地を遊ばせておくのはもったいないと思いました。 当初は貸倉庫への転用を検討しましたが、ニーズがさほど期待できず、老朽化した建物の補修にも費用がかさみます。 賃貸住宅なら駅から徒歩圏という立地もあってニーズが見込め、収益性に優れるベストな選択だと判断しました。

賃貸住宅の建築にあたってサンヨーホームズを選んだのは、
どのような魅力があると感じてのことですか。

ご紹介者様 近年は建築費が上昇している半面、家賃相場は以前よりも若干低めになっています。 目的は安定収入を得ることですから、建築費を抑えながら良質な建物を実現することが課題です。 ご年配のオーナーさまが必要以上に多額の資金を投じることにも抵抗があるでしょう。 実は10年ほど前に大手他社メーカーで賃貸住宅を建てたのですが、今回は維持費も含めてより優れたコストパフォーマンスを重視し、サンヨーホームズをお勧めしました。

具体的にどのようなことを希望されましたか。
また、完成した建物を見られたご感想をお聞かせください。

ご紹介者様 オーナーさまは地域の名士の方ですから、それにふさわしいしっかりとした建物にすることが大前提です。 その点、サンヨーホームズさんは、私自身も住まいを建てていただいた実績があり、まったく心配なくプランを進められました。 高度な耐震性・耐久性はもちろん、現代的なデザイン性も兼ね備えた賃貸住宅を設計していただけたと思います。 おかげで完成までに9室すべての入居者が決まりました。

オーナーさまが思い描いたとおりの賃貸住宅になりましたか。

ご紹介者様 現在の流行をはじめ、建物の設計についてはわからないことばかりでしたので、賃貸住宅や住まいづくりで実績豊富なサンヨーホームズさんを信頼して、100％お任せすることにしました。 都会的なデザインの外観や内装、ニーズにマッチした1LDKが中心の間取りのほか、それぞれの居室は明るくて広々とした印象です。 期待以上にすばらしい仕上がりで、さすがサンヨーホームズさんだと思いましたね。