【住まいづくり】ECO & SAFETY

“エコ”で“安全・安心”な住まい

サンヨーホームズは新築時に将来の買取をお約束 “くらし”リレーシステム
サンヨーホームズでは、当社の工業化住宅にお住まいの皆様に住み替えのサポートを行っています。
サンヨーホームズの“くらし”リレーシステム

 ~お客様のお住まい買取りシステムのご案内~
 
 サンヨーホームズは建てた後も生涯のお付き合い。
 転居などにより急に我が家を手放さなくてはならない場合も
 ご安心!
 総合「住生活」提案企業・長寿命住宅の当社だからこそ
 できる独自のサービスです。
こんな時でも安心!

 転勤 急な転勤が決定!せっかく建てた家なのに…
 老後 子供たちも独立。二人ですむには広すぎる…
 同居 息子夫婦と同居。残った家はどうしよう…
サンヨーホームズは新築時に将来の買取をお約束

サンヨーホームズでは、新築物件をお買い上げのお客様に
将来のお住まいの買取をお約束。万が一、お住まいを
手放される場合も安心です。また、メンテナンス、
リフォームを承り、お住まいの資産価値を守るとともに、
長くすみ続けることのできる、環境にも配慮した住宅を
提供することを目指しています。
■買取り価格基準

◇土地と建物は分けて査定

◇土地市場価格の95%で買取
 買い取り時点での公示価格、路線価等を配慮し、
 当社にて算定された市場価格の95%相当の価格で
 買い取らさせていただきます。

◇建物の査定基準<※1>
 建物に関しましては、当社が定めるスケルトン
 (主に構造体)とインフィル(構造体以外の設備・
 内装など)に分けて査定価格を算出いたします。
 ※1 減価償却定率法による未償却残額で買取り。
 耐用年数
  スケルトン27年(ただし、20年の価格を30年まで維持)
  インフィル15年(太陽光発電を含む)
 
 買い取り基準価格<※2>
 (新築時にお客様に提示する価格)
 
 ※2 買取り時に実際にお客様に提示する価格は、
 買取り基準化かkをもとに以下の内容を加味して
 算出いたします。
 
 ・買取り時に物価が著しい変動を生じた場合や
  周辺環境に著しい変化があった場合は、市場価格に
  基づいて価格を変更させていただきます。
  
 ・外交部分および当社(または当社の関連会社)による
  リフォームなどがなされた物件に関しては、それぞれの
  価格を別途算出し、査定価格に加味いたします。
■買取り制度の対象となるお客様

◇2009年4月以降に新規契約されたお客様

◇当社メンテナンスプログラムを実施されたお客様

◇オール電化、太陽光発電を搭載されたお客様

 ※買取り制度をご利用頂く場合はサンヨーホームズとの覚書を
 別途締結していただきます。(本覚書は将来においてお客様
 が希望すればサンヨーホームズがお住まいを買い取る旨を約す
 るものであり、将来において当社への売却を拘束するもので
 はありません。詳しくは係員にお尋ねください)
 
 ※その他詳細条件は覚書に記載しております。場合によって
 は買取り制度の対象とならない場合があります。

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