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サービス付き高齢者向け住宅3(千葉県)
入居者の安心・安全・快適と
効率的なプランを両立

●所在地/ 千葉県

●敷地面積 /1969.12㎡(594.65坪)

●1階床面積/ 643.06㎡(194.52坪)

●2階床面積/ 645.31㎡(195.20坪)

●3階床面積/ 645.31㎡(195.20坪)

●延床面積 /1933.68㎡(584.92坪)

複数の有料老人ホームを運営している事業主様が、
新たな事業として計画したのがサービス付き高齢者向け住宅です。

耐震・耐久性に優れた軽量鉄骨造で居室50室以上の3階建てを、比較的リーズナブルな予算で実現できるということに魅力を感じ、サンヨーホームズへの依頼を決められました。

店舗退去後の跡地活用法として社会福祉への貢献を検討。
オーナー様の思いを汲んだ高齢者向け施設が誕生しました。

プランにあたっては敷地の形状を考慮。奥が細長くなっていることを踏まえて、幅に余裕がある道路側に建物を配置することにしました。 そして、エントランス近くにマイクロバスなど送迎車の待機場所を設け、奥の狭いエリアに12台分の駐車場を確保。 全体的に透水性舗装を採用するとともに、余ったスペースに植栽を施し、駐車場には芝生を敷き詰めるなど、雨水対策や緑化の工夫も取り入れています。

建物の設計のうえで重視したポイントが、入居者やスタッフのスムーズな動線です。 建物の中心部にエレベーターや階段、共用のキッチンや浴室を配置し、その周囲に廊下をぐるりと巡らせた回遊型のプランを採用しています。 また、各階に40帖以上の食堂を確保して、眺望や採光に恵まれた南側と東側を中心に居室を設けるなど、快適な居住性にもこだわりました。 全体として、清潔感のある白を基調としたシンプルな内装でまとめると同時に、バリアフリーはもちろん、高気密・高断熱仕様を徹底。 高度な介護を必要とされる高齢者でも安心して心地よく暮らせるよう、細やかな気配りを行き届かせています。

建物南側の庭、芝生部分の続きが駐車場スペースに。
清潔感のある居室。
手すり付き広い廊下。居室の扉は車椅子でも出入りしやすい大きな引き戸。
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各階に広い食堂を配置。1階は天井高いっぱいに窓を設けました。
3階食堂。壁飾りや家具の色が映えます。
食堂に隣接して各階に設置された共有キッチン。
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一般的な浴室に加えて機械浴室も完備。
玄関ホールに隣接した事務所。
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大きなガラス面から光を取り入れた玄関ホール。
芝生や植木で敷地内を彩りました。この画像は1F食堂北側。

事業主様の声

コストを抑えながら理想的な建物が実現

予算に配慮しながらシンプルで魅力的な空間に仕上げていただけたと思います。サンヨーホームズさんは対応が速やかで、次の有料老人ホームの建設もお願いしました。
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