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土地活用 ＞ 建築実例 ＞ 介護・福祉施設実例
コレクティブハウス （兵庫県）ゆとりある空間、充実の設備・独自サービスで、
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オーナーのＦ様が求められたのは、「そこに住まわれる方々が、自分の住まいとして誇れる建物」。コレクティブハウスのコンセプトスペースであるコミュニティーホールを中央に、住戸棟を左右に振り分けた印象的なシンメトリーのフォルムで、風格あふれる佇まいを創造。
屋根材には美しく陰影を描く瓦を採用し、壁面は南欧プロヴァンス風の上品な色彩に。爽やかさと優雅さを備える表情が、住む人のステータスを物語るとともに、街並みに美しく映えます。
| 玄関に管理人が常駐するフロント・カウンターと共用シューズボックスを配置。ここで室内履きに替えるスタイルです。各住戸にもプライベートなシューズボックスを用意。 | 来訪者のための宿泊スペースを確保（有料）。ご親戚が来られたときなどにご利用いただけます。 | 階段もゆったり安心設計 |
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火災発生時、自動的に作動する区画防火戸を1・2階に設置。 2階からは外階段を使って迅速に避難できるように設計。 | 2 階に乾燥機付コインランドリーを設置。 |
2階共用コミュニティーホールも約40畳の広さに。ライブラリー（図書）コーナー、談話コーナー、畳コーナーを設けています。
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 2LDKプランも用意
|  15畳のLDKと洋室による南側住戸プラン。全14戸中９戸を南向き、4戸を東向きに配置。 |
IHクッキングヒーターを採用全住戸のリビング部分と洋室に床暖房（ガス）を設置 |
 床暖房操作部
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トイレはウォシュレット、浴室は追い炊き機能・換気扇付、洗面はシャワーノズル付を採用。それぞれを独立スペースにしてゆとりを演出しています。
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＜お客様の声＞
悠々自適に、ゆったりと楽しんで暮らしていただけるように、
公的な住宅供給の仕事に携わられていた経験から、より良い形でのコレクティブハウスの実現を通し、地域貢献度の高い資産活用を考えられていたＦ様。
「個人の自立した生活を前提に、高齢者の方など一人暮らしの不便さと不安も解消できる、新しい発想の賃貸住宅を提供したい」との熱い想いをともに実現するパートナーとして選ばれたのが、サンヨーホームズでした。
「枠にはまったプランニングではなく、こちらの要望に柔軟に対応してくれたところが気に入りました」。居住者ニーズの変化を分析し、従来の賃貸住宅プランよりひと回り広いスペースで住戸を設計。
一人暮らしの生活を見守るサービスも導入し、空間設計・サービスともにグレードの高いコレクティブハウスを実現されています。
悠々自適に、ゆったりと楽しんで暮らしていただけるように、
『悠遊館』と名付けました。
公的な住宅供給の仕事に携わられていた経験から、より良い形でのコレクティブハウスの実現を通し、地域貢献度の高い資産活用を考えられていたＦ様。
「個人の自立した生活を前提に、高齢者の方など一人暮らしの不便さと不安も解消できる、新しい発想の賃貸住宅を提供したい」との熱い想いをともに実現するパートナーとして選ばれたのが、サンヨーホームズでした。
「枠にはまったプランニングではなく、こちらの要望に柔軟に対応してくれたところが気に入りました」。居住者ニーズの変化を分析し、従来の賃貸住宅プランよりひと回り広いスペースで住戸を設計。
一人暮らしの生活を見守るサービスも導入し、空間設計・サービスともにグレードの高いコレクティブハウスを実現されています。
オーナーのＦ様と奥様。奥様も菜園の手入れなどを手伝われ、二人三脚で運営に当たられています。付加価値のある運営内容で、長期安定経営をめざす。
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＜提案ポイント＞ ● 活用用途が広く、設備が充実した共用コミュニティーホールを1・2階に設計。 ● 約40㎡の専有面積確保を中心に、 住戸空間をゆったり設計。 ● 床暖房・水まわり設備・照明器具など、 設置設備を充実。 ● 各住戸を南側と東側を中心に配置。 ● 廊下・階段などもゆったりスペースを確保。 |
